重庆本地房产抵押贷款、房子抵押贷款-专业办理-利率低.重庆一家集住宅抵押贷款,车辆抵押贷款,个人贷款,抵押按揭房产教育贷款,二手房子生活支出贷款,抵押拆迁安置房屋生意贷款等多元化贷款业务,房贷业务可做.我司跟重庆多家银行和贷款机构有直接业务往来.利息低,放款快,总有一款贷款产品适合你.
重庆房产抵押借款,分期房产抵押应急贷款,二手房子抵押建筑装修贷款,安置房屋抵押大额消费贷款,抵押农村自建住宅生意贷款,分期房本商务活动贷款,房产二次抵押借款等能贷多少？
1、抵押重庆商品房产的抵押率：最高可以达到70%左右；
2、重庆写字楼和商铺的抵押率：最高可以达到60%左右；
3、工业厂房的抵押率：最高可以达到 50%左右；
首次房产抵押借款的额度高可达到房产价值的百分之七十左右.二次抵押房产借款的额度,需要根据重庆该房产的可抵押余值来看,通常是房产评估价7折减去按揭未还部分.
抵押商住两用房产资金周转贷款,经济适用房子抵押生意贷款,拆迁安置房屋抵押创业贷款,二手住房大额消费贷款,抵押拆迁安置购房合同助学贷款等缺点：
1、审批流程比较慢：住房借款相对信用借款等等审批流程比较慢.审核材料、面谈、下户、核访公司、公证、抵押等等,审批流程一般需要5~
10天时间.
2、对重庆抵押住房价值、性质要求比较高：要求重庆抵押住房的年限要在20年左右,住房面积大于50平米.未满5年的经济适用房,未满三年的动迁房,小产权房,借款未还清的按揭住房等原则上是不受理.
3、产调不能有不良信息：有违章建筑、动迁等信息原则上是申请不了的.
4、借款用途要求严格：一定是合法合规的,拒绝禁止做他用（炒房\炒股\再投资等）.
5、抵押住房有被没收的风险：如果不能按时结清借款,到一定期限,会被银行拍卖.
6、重庆抵押住房有最低金额要求：一般有最低金额的要求,有些大城市的最低要求达百万以上.
1、对于重庆抵押住房贷款,许多银行都要求所抵押房的年限在15年内,要能够变现.如新住房贷款,贷款的期限不得超过30年,如果是二手房,则不能够超过20年.
2、一般情况下,适用房产抵押教育贷款,农村自建现房出国留学贷款,经济适用房屋抵押资金周转贷款,拆迁安置住房大额购物贷款,小产权购房合同大额消费贷款等房龄+贷款人年纪不能大于70左右.
3、重庆抵押住房的面积不能太小,只有面积大于50平米的住房,地理位置也不能太偏僻,这样的住房才能够当做抵押物申请贷款.
专业办理商住现房抵押周转贷款,商住房屋抵押大额消费贷款,全款住宅商务活动贷款,公积金借资,工资贷等借资多年,有丰富的办理经验,对办理流程熟悉,不会让你在重庆住房抵押借资上走弯路,重庆住房抵押借资服务永无止境.